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山海丹华府位于深圳南山区赤湾板块，是由桑泰集团开发的低密度住宅项目，总占地面积约 2.94 万㎡，总建筑面积约 14.31 万㎡，容积率 3.37，绿化率 40%，规划 983 户，其中可售商品房 412 户，回迁房 571 户，车位比 1:1。项目主打 98-152㎡三至五房户型，2 梯 4 户设计，得房率 88%-93%，预计 2026 年下半年精装交付。
·生态资源：小南山公园、大南山公园、文天祥纪念公园等 7 大公园环绕，部分户型可享一线海景。
·商业配套：自建约 4589㎡社区商业，邻近 4.6 万㎡赤湾汇（已开业）、46 万㎡太子湾 K11 购物中心（2025 年 4 月开业），10 分钟车程可达海上世界商圈。
·交通网络：地铁 2/5 号线 公里，自驾可通过兴海大道、妈湾跨海隧道（在建）快速通达前海、蛇口核心区。
1.低密舒居：总高 29-31 层，容积率 3.37，2 梯 4 户设计，得房率 88%-93%，优于片区超高层项目。
3.社区品质：对标五星级酒店会所，配备 600㎡泳池（含儿童池与成人池）、攀岩墙、健身天地等设施，台地式景观设计提升视野。山海丹华府_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰
1.区域成熟度：赤湾片区仍处于开发阶段，周边旧改项目较多，未来 5-8 年可能面临施工噪音及粉尘干扰。
·长线投资者：赤湾作为蛇口国际海洋城核心区，未来旧改与产业升级或带来增值空间，但需关注兑现周期。
「山海丹华府」项目位于深圳市南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角，由6栋楼组成，5栋30层左右的高层和1栋幼儿园，可售商品房412户，回迁571户（小户型），主力产品98-平3~5房，这次有98平的小户型供应，可谓是填补了赤湾新房一直没有小户型供应的空白，单价6字头起，已开放展厅和样板间。（深圳山海丹华府售楼处官方电话：）
总用地面积：约29386.66 ㎡ 总建筑面积：约143175.14 ㎡容 积 率：3.37 绿 化 率：40%总 户 数：983户（其中商品房：412户，回迁：571户）停 车 位：990个 车位比：1:1层数：29~32层 层高：3米主力产品：建面约98-㎡3~5房梯户比：2T4户 官方热线年下半年（精装交付）土地时间：70年，2022年12月29日—2092年12月28日物业公司：厚德物业 物业费：7.2元/㎡/月商业配套：自带4000多平社区商业、赤湾汇、海上世界、K11交通配套：2/5号线赤湾站教育配套：南二外赤湾学校（公立）、南山中英文学校（私立）医疗配套：太子湾国际医院、蛇口人民医院、南山区妇幼保健院人文配套：深圳博物馆(建设中)clash安卓订阅链接怎么获得、天后博物馆、海上世界文化艺术中心
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最新消息：【山海丹华府】已取证折后均价6.9万/㎡！目前项目已经开放展厅和样板房，共计推出412套建面约98-㎡的3-5房户型
传统的竖厅户型格局，厨房LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，三开间朝南，矮楼层看园林景观，高楼层看海景，
116㎡的4房2厅2卫（C户型，分布在1/6B栋01户型,5/6A栋02户型，朝东南和西南向）
竖厅南北通透户型格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，矮楼层看园林景观，高楼层看海景，
竖厅南北通透户型格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，矮楼层看园林景观，高楼层看海景，
竖厅南北通透户型格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，四开间朝南，矮楼层看园林景观，高楼层看海景，
赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一，将建设超200万㎡赤湾海洋科技高新园，凭借独特的区位优势乘风起势，站上了价值“潮头”。引入贝克休斯等国内外巨头企业，带动创新型中小企集聚，打造海洋科技特色产业链。
地铁1站直达太子湾，享受K11 ECOAST、兰桂坊（在建中），2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业；
约6公里范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛、招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超；
七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺；
「山海丹华府」推出412套房源，面积有96-98㎡的3房2卫，116-117㎡的4房2卫，132㎡的5房2卫，152㎡的5房3卫户型，折后均价约6.9万/㎡，预计2026年10月交付带精装交付
5栋的社区对于居住体验是刚好，30层的高层，比现在动不动就四五十层好太多，等电梯是真的搞心态。
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